炒股就看金麒麟分析师研报 ，权威
，专业，及时 ，全面
，助您挖掘潜力主题机会！

　　房地产税收新政12月1日起执行；11月30日起，中国对保加利亚 、日本等9国免签；11月PMI数据将公布；下周有57家公司限售股解禁；下周将有3只新股发行 。

　　【重磅新闻】

　　房地产税收新政12月1日起执行

　　根据财政部
、税务总局、住房城乡建设部发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》 ，自2024年12月1日起，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人 、配偶以及未成年子女
，下同），面积为140平方米及以下的 ，减按1%的税率征收契税
，面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套住房 ，面积为140平方米及以下的
，减按1%的税率征收契税，面积为140平方米以上的 ，减按2%的税率征收契税
。

　　12月1日起
，北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准

　　自2024年12月1日起，北京
、上海、广州 、深圳将取消普通住房和非普通住房标准。取消普通住宅和非普通住宅标准后 ，北上广深与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策
，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税 。

　　世界消费电子展等活动将举办

　　11月28日至30日 ，2024世界消费电子展（World Consumer Electronics Expo，简称“CEE”）将在深圳会展中心举办
。

　　此外
，第二届中国国际供应链促进博览会将于11月26日至30日在北京举办。全球低空经济论坛首届年会将于11月27日至28日在北京举办 。2024中国国际数字和软件服务交易会（数交会）将于11月29日至30日在大连举办。

　　美联储将公布11月货币政策会议纪要

　　北京时间11月27日凌晨3点，美联储将公布11月货币政策会议纪要
。近期多位美联储地方主席发声。里士满联储主席巴尔金表示 ，他预计通胀将在明年继续下降
，并暗示将放慢降息步伐 。芝加哥联储主席古尔斯比预计美联储将在今年再降息25个基点，并在明年进一步降息一个百分点
。

　　11月30日起 ，中国对保加利亚、日本等9国免签

　　据外交部领事司消息
，为进一步便利中外人员往来，中方决定扩大免签国家范围 ，自2024年11月30日至2025年12月31日——对保加利亚
、罗马尼亚、马耳他 、克罗地亚
、黑山、北马其顿 、爱沙尼亚
、拉脱维亚、日本持普通护照人员试行免签政策。

　　华为Mate品牌盛典将举办

　　华为Mate品牌盛典将于11月26日下午14时30分举办
，届时华为Mate 70系列及多款全场景新品将正式亮相 。华为常务董事 、终端BG董事长
、智能汽车解决方案BU董事长余承东表示，此次发布的Mate70系列手机将是史上最强大的Mate
。

　　11月PMI数据将公布

　　11月30日 ，国家统计局将公布11月PMI数据。10月份
，制造业采购经理指数（PMI）为50.1%，比上月上升0.3个百分点 ，制造业景气水平回升 。

　　值得注意的是，从历史数据来看
，10月由于假期因素，制造业往往会表现出季节性弱势 ，但今年10月PMI却出现了反季节上升
。对此
，东方金诚首席宏观分析师王青表示，增量政策带动生产提速 ，年内制造业PMI仍有上升空间。

　　下周有57家公司限售股解禁

　　Wind数据统计显示
，下周（11月25日-11月29日）共有57家公司限售股陆续解禁 。

　　按11月22日收盘价计算，解禁市值居前三位的是：神农集团（129.5亿元）、九丰能源（98.01亿元） 、华塑股份（48.59亿元）
。从个股的解禁量看 ，解禁股数居前三位的是：华塑股份（16.53亿股）
、中远海发（14.48亿股）、神农集团（4.54亿股）。

　　【新股机会】

　　下周将有3只新股发行

　　Wind数据显示 ，下周将有3只新股发行 。具体来看
，11月25日发行的是佳驰科技；11月26日发行的是科隆新材；11月29日发行的是博苑股份。